€ 400
CAMERA CON BALCONE IN BELLISSIMO E LUMINOSO APP.TO DA CONDIVIDERE CON STUDENTE

Rif: CAMERAar
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Descrizione

STATUTO - VITTORIO EMANUELE PRESSI- Via Giovanni Fabbroni

CAMERA CON BALCONE IN BELLISSIMO E LUMINOSO APP.TO !

In complesso residenziale signorile con SERVIZIO DI PORTIERATO proponiamo in locazione CAMERA CON BALCONE in appartamento di 90 mq. c.a. posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, in ottime condizioni, LUMINOSISSIMO, finemente ARREDATO, composto da ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile, SPAZIOSO SALONE, DOPPI BALCONI, servizio finestrato con vasca/doccia. L'appartamento è DA CONDIVIDERE CON STUDENTE DEL 1998 DI CATANZARO. Già disponibile.

UBICAZIONE
Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici vedi tranvia e bus n. 55 che porta al Polo Universitario di Economia Giurisprudenza ecc.
Distante in macchina 13 min dall'Ospedale di Careggi - 12 min dal Polo Universitario di Novoli - 16 min dalla Basilica di Santa Maria del Fiore.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
ZONA GIORNO
- Ingresso disimpegno;
- Cucina abitabile con ripostiglio e primo balcone;
- Ampio salone con divano letto con accesso a secondo balcone.

ZONA NOTTE
- Camera matrimoniale a) con due letti singoli con accesso al secondo balcone del salone (oggetto di locazione);
- Camera matrimoniale b) con due letti singoli (già locata all'altro studente);
- Servizio finestrato con vasca/doccia.

ELETTRODOMESTICI
- Lavastoviglie;
- Lavatrice;
- Forno a micro onde.

CARATTERISTICHE
- Luminosissimo;
- Ottima ventilazione;
- Ambienti grandi e ariosi;
- Piastre elettriche in cucina (per un maggior risparmio energetico e una maggiore sicurezza);
- Pavimenti in marmo in tutte le stanze;
- Porta blindata;
- Contesto tranquillo silenzioso ed elegante;
- Possibilità di parcheggio scooter e bici in spazio apposito condominiale.

Riscaldamento centralizzato con termo valvole già installate.
Spese condominiali mensili totali €100 (con conguaglio a fine anno) comprensive dell’utenza del riscaldamento, luce scale, pulizia scale, servizio di portierato.

Le utenze resteranno intestate alla Locatrice.

CONTRATTO DI LOCAZIONE
Canone Concordato Transitorio (secondo i vigenti Accordi Territoriali) con Cedolare Secca 10% quindi no Imposta di bollo e di Registro.

RICHIESTA MENSILE
€400 di canone di locazione + €50 di spese condominiali incluso riscaldamento (conguagliabili).

Deposito cauzionale n. 2 mensilità.
Preavviso disdetta 3 mesi.

Categoria A/2 – Classe 4



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Dettaglio immobile

Rif CAMERAar
Prezzo € 400
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Piazza Leopoldo
Indirizzo Via Fabbroni
Superficie 14 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 170,52 kwh/m2 anno
Piano 2 / 6
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1960
Arredato si
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 8 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

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