€ 459.000
3 CAMERE 2 SERVIZI + GIARDINO 250 MQ. E BOX AUTO 30 MQ. - CON DOPPIO INGRESSO

Rif: PianMugnoneVR

Descrizione

FIESOLE – CALDINE – PIAN DI MUGNONE

APPARTAMENTO DI 7 VANI CON GIARDINO E BOX AUTO ESCLUSIVI CON DOPPIO INGRESSO !

Proponiamo IN VENDITA luminosissimo e ampio APPARTAMENTO DI 7 VANI IN BIFAMILIARE superficie netta 150 mq. c.a. posto al PRIMO PIANO di due di palazzina in ottime condizioni ubicata in strada interna tranquillissima ma anche vicina ai mezzi pubblici, composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile con sala pranzo, DOPPIO SALONE con due punti luce angolari, 3 CAMERE MATRIMONIALI oltre STUDIO, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati, zona LAVANDERIA e BALCONE. Completa la proprietà GIARDINO ESCLUSIVO DI 250 MQ. C.A. con loggia e zona barbecue e BOX AUTO DI 30 MQ. Termo singolo. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali.

PALAZZINA
di soli due piani fuori terra.
La strada è tranquilla, poco transitata.

IMMOBILE
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno;
- Cucina abitabile e sala pranzo 19,70 mq. con accesso a balcone;
- Doppio salone 24,36 mq. con doppio punto luce angolare e accesso allo stesso balcone della cucina;
- Tre camere matrimoniali rispettivamente di 15,24 mq., 15,22 mq. (entrambe con porta finestra che accede al giardino esclusivo) e di 14,03 mq. con guardaroba 5,32 mq.;
- Studio 10,81 mq. con porta finestra con accesso al balcone della cucina;
- Doppi servizi entrambi finestrati rispettivamente di 4,17 mq. e 2,93 mq.;
- Zona lavanderia;
- Giardino esclusivo di 250 mq. con loggia e zona barbecue;
- Box auto 30 mq. con utenza acqua.

Pozzo privato per irrigazione giardino, lavanderia e wc. Locale tecnico comune con addolcitore acqua dei condomini del piano di sopra e il vaso di espansione per la pompa acqua pozzo.

Cancellini di sicurezza alle finestre. Pavimenti in parquet. Faretti a soffitto. Armadi a muro. Impianti nuovi funzionanti e certificati. Citofono.

Termo singolo. Non ci sono spese condominiali. Libero su tutti e 4 i lati.

Esposizione: zona living a ovest e camere a est.

Vendita da persona fisica.

Categoria Catastale A/2 (civile) – Rendita Catastale €uro 790,18 – Superficie Catastale 155 mq. (senza aree scoperte).

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Dettaglio immobile

Rif PianMugnoneVR
Prezzo € 459.000
Provincia Firenze
Comune Fiesole
Zona Pian di Mugnone
Indirizzo
Superficie 178 mq
Vani 7,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 306,9 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Garage doppio30 mq
Giardino 250 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 10 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 FIRENZE (FI)
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P.IVA: 06742480483
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324.9931963
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