€ 890
SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/LAVORATORI NON RESIDENTI (no animali)

Rif: VittoriaAR
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Descrizione

STATUTO / P.ZA VITTORIA PRESSI – Via del Risorgimento

SILENZIOSO 4 VANI CON 2 CAMERE E GIARDINO 120 MQ.

SOLO USO TRANSITORIO PER NON RESIDENTI !

Nostra esclusiva: AFFITTASI in deliziosa palazzina inizi ‘900 silenzioso QUADRILOCALE ARREDATO E IN OTTIME CONDIZIONI posto ad un piano seminterrato, superficie netta 80 mq. c.a., composto da ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE, spazioso SALOTTO CON CAMINETTO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio e servizio con box doccia e a.f. Completa la proprietà GIARDINO 120 MQ. Aria condizionata. Termo singolo. LIBERO DA AGOSTO 2024.

UBICAZIONE
Strada interna tranquilla in contesto signorile residenziale.
Zona ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi.
DISTANTE A PIEDI: P.za Libertà 9 min. 700 mt., Giardino Orticoltura 4 min. 350 mt., Supermercato Penny Market Via Luigi Lanzi 6 min. 450 mt., Farmacia Via V. Emanuele 4 min. 290 mt.
DISTANTE IN AUTO: Stazione Rifredi 13 min. 3,5 km. e Ospedale Careggi 12 min. 3,3 km.

PALAZZINA
Degli inizi ‘900 con soltanto 3 condomini.
No Amministratore e no Regolamento Condominiale.
Contesto molto tranquillo, piacevole ed elegante.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ampio ingresso/disimpegno 12,93 mq.;
- Cucina abitabile ottimamente attrezzata 12,90 mq. con accesso a giardino esclusivo 120 mq.;
- Spazioso salotto con caminetto 20,77 mq. con accesso sempre al giardino;
- Due camere matrimoniali rispettivamente 15,38 mq. e 14 mq.;
- Ripostiglio esterno con lavatrice e caldaia;
- Servizio con a.f. e box doccia;
- Giardino piacevolissimo 120 mq.

Travi a vista. Tv in ogni stanza. Infissi in vetro camera. Internet già attivo gestore Fastweb. Libera su due lati paralleli. Citofono. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente (ad eccezione della cucina). Lavatrice. Lavastoviglie. Vengono date in dotazione anche stoviglie e biancheria. Cancellini di sicurezza. Termo singolo con spese condominiali mensili €.60 fisse comprensive di internet WI-FI e vuotatura fosse biologiche.

Le utenze restano intestate a Parte Locatrice quindi non c’è da sostenere il costo delle volture.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto a canone concordato transitorio 12/18 mesi - preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 10%. No imposta di bollo e di registro.

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €890 + €150 per anticipo utenze acqua + luce + gas + riscaldamento + Tari + revisione annua caldaia, da conguagliare a fine locazione + €60 fissi per oneri condominiali, comprensivi di internet e vuotatura fosse biologiche.

Locatore persona fisica - Categoria Catastale A/2

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Dettaglio immobile

Rif VittoriaAR
Prezzo € 890
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Piazza Vittoria
Indirizzo Via Del Risorgimento
Superficie 80 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 113,088 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 120 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - seminterrato 80 Mq 80 Mqc
Giardino appartamento collegato 120 Mq 13 Mqc
Totale 93 Mqc

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 FIRENZE (FI)
C.F.: VTLSLV80T64D575E
P.IVA: 06742480483
REA 652589
055.0129851
055.0128470
324.9931963
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