€ 720
OTTIMO 4 VANI 80 MQ. CON 2 CAMERE 2 BALCONI E CANTINA

Rif: Isolottoar
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Descrizione

ISOLOTTO – Via Maccari

OTTIMO 4 VANI 80 MQ. CON 2 CAMERE 2 BALCONI E CANTINA

In strada tranquilla e con verde condominiale AFFITTASI ottimo QUADRILOCALE 80 mq. posto al TERZO PIANO CON ASCENSORE di quattro composto da soggiorno, cucina abitabile, DUE CAMERE MATRIMONIALI, servizio finestrato appena ristrutturato con box doccia e doppio lavabo, DOPPI BALCONI di 10 mq. in totale oltre piccola CANTINA. Garage condominiale coperto per biciclette e motorini. Termo singolo. Contratto di locazione concordato 5+2 anni. NOSTRA ESCLUSIVA.

UBICAZIONE
Nel quartiere dell’Isolotto, uno dei quartieri più verdi di Firenze.
Nelle vicinanze sono presenti infrastrutture moderne tra le quali la nuova tramvia fiorentina (linea 1), molti centri commerciali e importanti comunicazioni viarie ed autostradali come la S.G.C. per Pisa e Livorno, attraverso la quale si accede al casello dell'Autostrada A1 (Autosole) di Scandicci e il Viadotto dell'Indiano, con cui si può raggiungere l'autostrada A11 e l'aeroporto Amerigo Vespucci dove si arresta la linea 2 della tramvia.
A 3 min a piedi dal bellissimo parco di Villa Vogel e dal supermercato Esselunga di Via Antonio Canova.

PALAZZINA
Degli anni '80. Quattro piani in totale. Con verde condominiale.
Con Amministratore. No Regolamento Condominiale.
Con ascensore.

Aria condizionata caldo/freddo in una camera e nel soggiorno. Pavimento in parquet in una camera e marmo. Lavatrice. Accesso ai balconi rispettivamente dal soggiorno e dalla cucina. Garage condominiale coperto per biciclette e motorini. I vecchi infissi verranno sostituiti con dei nuovi in PVC a isolamento termico e acustico e risparmio energetico.

Termo singolo con caldaia nuova con spese condominiali mensili €uro 90 fissi.

Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto a Canone Concordato con Accordi Territoriali 5+2 anni – deposito cauzionale 2 mensilità. Cedolare Secca 10%. No imposta di bollo e di registro.

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE €uro 720 + €uro 90 oneri condominiali mensili fissi + utenze acqua luce gas internet Tari (rifiuti) da pagare a parte.

Locatore persona fisica - Categoria Catastale A/2 – Superficie Catastale 88 mq con le aree scoperte


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Dettaglio immobile

Rif Isolottoar
Prezzo € 720
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona - Zona Isolotto
Indirizzo Via Cesare Maccari
Superficie 80 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 206,33 kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 90
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore si
Garage singolo (12 mq)
Cantina 4 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 9 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

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