€ 800
Contratto transitorio 12/18 mesi e anche lungo 4+2 anni

Rif: PaganiniAR
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Descrizione

NOVOLI – Via di Novoli pressi

4 vani 90 mq. con 2 camere matrimoniali e balcone.

Contratto transitorio 12/18 mesi e anche lungo 4+2 anni !

Proponiamo IN LOCAZIONE appartamento 4 VANI superficie netta 90 mq. c.a. posto al QUINTO PIANO CON ASCENSORE, parzialmente arredato, composto da ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE, salotto (eventuale terza camera), DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, capiente ripostiglio, servizio finestrato e BALCONE. Possibilità di parcheggio auto/scooter in area condominiale. Già disponibile. Contratto di locazione transitorio 12/18 mesi per studenti/lavoratori oppure periodo lungo 4+2 anni. Cedolare Secca al 10%. NOSTRA ESCLUSIVA.

UBICAZIONE
Novoli è un quartiere nella zona nord-ovest di Firenze, protagonista di una grande espansione a seguito del boom edilizio degli anni cinquanta e sessanta del XX secolo.
Ottimamente servita da mezzi pubblici fra cui la tramvia.
A 240 mt. (2 min.) a piedi dal Supermercato Esselunga di Novoli.
A 400 mt. (6 min.) a piedi dal Parco di San Donato.
A 3 km. (11 min.) in macchina dall’Ospedale di Careggi.

PALAZZINA
Con Amministratore e Regolamento Condominiale.
Con ascensore. Vano scale in buone condizioni.
Area condominiale per parcheggio auto/scooter.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno 10,06 mq.;
- Cucina abitabile con lavastoviglie e cappa nuove 10,41 mq. con accesso a BALCONE 8,68 mq.;
- Salotto (eventuale terza camera) 17,07 mq. con accesso allo stesso balcone;
- 2 camere matrimoniali rispettivamente 17,61 mq. (con letto matrimoniale) e 17,51 mq. (con due letti singoli);
- Ripostiglio 2,19 mq.;
- Servizio finestrato oggetto di recente ristrutturazione con sanitari tutti nuovi 4,67 mq.

Porta blindata. Citofono. Lavatrice. Lavastoviglie. Divisione zona giorno/notte. Possibilità di parcheggiare auto/scooter in area condominiale. Impianti elettrico e idraulico certificati. Pavimenti in marmo e parquet.

Riscaldamento centralizzato con termo regolatori. Caldaia in balcone per acqua calda cucina e sanitari.

Spese condominiali mensili di €uro 200 conguagliabili, comprensive di utenza riscaldamento.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO: transitorio 12/18 mesi per studenti/lavoratori oppure 4+2 anni (secondo Accordi Territoriali) - preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 10%. No imposta di bollo e di registro.

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €uro 800 + €uro 200 per oneri cond. incl. riscaldamento + le altre utenze a parte.

Categoria Catastale A/2 – Superficie Catastale 109 mq. - Locatore persona fisica





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Dettaglio immobile

Rif PaganiniAR
Prezzo € 800
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona - Zona Novoli
Indirizzo Via Paganini
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 74,63 kwh/m2 anno
Piano 5 / 8
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 200
Arredato si
Ascensore si
Parcheggio si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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