€ 1.700
160 mq. 3 camere oltre studio, doppi servizi e balcone – Immerso nel verde

Rif: GiovanniPratiar
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Descrizione

PORTA ROMANA PRESSI – Via Giovanni Prati

160 mq. 3 camere oltre studio, doppi servizi e balcone – Immerso nel verde

Contratto di locazione concordato 3+2 anni

AFFITTASI in stabile signorile in via tranquilla e piccolo condominio, bellissimo e LUMINOSO 6 VANI, posto al piano primo senza ascensore, parzialmente arredato (mobili di pregio), composto da spazioso ingresso/disimpegno, grande salone, bella cucina attrezzata con zona pranzo, 3 CAMERE MATRIMONIALI, STUDIO (eventuale quarta camera), DOPPI SERVIZI entrambi finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, ripostiglio finestrato con lavanderia ed AMPIO BALCONE tergale con affacci sul verde. POSSIBILE USO DEL PARCHEGGIO INTERNO AD OCCORRENZA. Termosingolo. Richiesta €1700 mensili compreso condominio. Contratto di locazione concordato 3+2 anni.

UBICAZIONE
Porta Romana è la porta più a sud delle mura di Firenze. Posta sulla via per Siena e per Roma, da cui il nome, vi confluiscono dal centro via Romana e via de' Serragli da piazza della Calza, rendendola un importante punto di accesso al centro della città.
La porta appare nell'elenco redatto nel 1901 dalla Direzione Generale delle Antichità e Belle Arti, quale edificio monumentale da considerare patrimonio artistico nazionale.
Zona ottimamente servita da mezzi pubblicità e negozi.
A 17 min. a piedi da Palazzo Pitti e a 21 min. da Ponte Vecchio.

PALAZZINA
Piccola e tranquilla palazzina di soli 6 condomini.
No ascensore. Si salgono 30 scalini per arrivare al nostro app.to.
No Amministratore e no Regolamento di Condominio.

Porta blindata. Aria condizionata in cucina e in una delle camere (nelle altre camere ventilatori a soffitto). Zanzariere. Lavatrice. Lavastoviglie. Doppio frigo in cucina. Termo singolo con caldaia nuova. Mobilia presente di pregio. Utenze da volturare a cura e spesa del Conduttore.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto concordato (secondo Accordi Territoriali) 3+2 anni - preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 10%. No imposta di bollo e di registro.

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €uro 1700 compresi oneri condominiali. Da pagare separatamente le utenze, Tari (rifiuti) e manutenzione ordinaria annuale caldaia.

Locatore persona fisica.



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Dettaglio immobile

Rif GiovanniPratiar
Prezzo € 1.700
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona - Zona Porta Romana
Indirizzo Via Giovanni Prati
Superficie 160 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 117,208 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Condizionamento si
Parcheggio si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 FIRENZE (FI)
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P.IVA: 06742480483
REA 652589
055.0129851
055.0128470
324.9931963
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