€ 639
LUMINOSISSIMO 3 VANI CON 2 CAMERE E BALCONE !

Rif: VillaLorenziar
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Descrizione

POGGETTO – Via della Villa Lorenzi

LUMINOSISSIMO 3 VANI CON 2 CAMERE E BALCONE !

USO TRANSITORIO 12/18 MESI oppure 3+2 ANNI

In contesto tranquillo e signorile AFFITTASI al terzo piano con ASCENSORE appartamento di 3 VANI superficie netta 65 mq. c.a. PARZIALMENTE ARREDATO composto da ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE, due ampie CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio, servizio finestrato con vasca/doccia e BALCONE TERGALE. Possibilità di PARCHEGGIO AUTO SCOPERTO in area condominiale delimitata da cancello e possibilità di parcheggio scooter. Possibilità di CANTINA. Riscaldamento centralizzato. Già libero. Contratto di locazione concordato transitorio 12/18 mesi oppure 3+2 anni.

UBICAZIONE
Via della Villa Lorenzi è una strada tranquillissima con poco traffico veicolare. Zona signorile e verde.
A 750 mt. a piedi dall’Ospedale di Careggi.
A 850 mt. da Piazza Dalmazia con negozi e supermercati.
Zona ottimamente servita da mezzi pubblici e tranvia.

PALAZZINA
Tranquilla palazzina di soli 8 condomini.
Con ascensore. Amministratore e Regolamento di Condominio.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno molto ampio;
- Cucina abitabile con arredi nuovi e attacchi per lavatrice 10,96 mq. con accesso a balcone con pilozzo 3,75 mq.;
- Due grandi camere matrimoniali rispettivamente 16,96 mq. e 16,85 mq.;
- Ripostiglio;
- Servizio finestrato con vasca doccia 5,95 mq.;
- Possibilità di cantina 9,65 mq.

Porta blindata. Citofono. Aria condizionata caldo/freddo in cucina e in una camera matrimoniale. Pavimenti in parquet e marmo. Affacci tergali e su via Villa Lorenzi. Predisposizione per internet. Boiler elettrico per acqua calda cucina e sanitari. Silenziosissimo. Impianti certificati. Libero su due lati paralleli. Vengono date in dotazione anche le stoviglie. Soffitti h 3 mt.
Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del nuovo Conduttore.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO e RICHIESTA (secondo gli Accordi Territoriali vigenti):

a. Contratto 3+2 anni canone locazione €639;
b. Contratto 12/18 mesi per lavoratori/studenti scuole private €670;
c. Contratto 12/18 mesi per studenti universitari €700.

Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 10%. No imposta di bollo e di registro.

€uro 150 per spese cond. compresa utenza riscaldamento centralizzato. Le altre utenze acqua luce gas rifiuti sono da pagare a parte.

Locatore persona fisica - Categoria Catastale A/2 – Superficie Catastale 74 mq.

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Dettaglio immobile

Rif VillaLorenziar
Prezzo € 639
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona - Zona Poggetto
Indirizzo Via della Villa Lorenzi
Superficie 70 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 89,72 kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore si
Cantina 10 mq
Condizionamento si
Parcheggio scoperto 14 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 4 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

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324.9931963
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