€ 950
LUMINOSISSIMO 5 VANI CON 3 AMPIE CAMERE, 2 SERVIZI, POSTO AUTO E CANTINA

Rif: FirenzeNovaAR
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Descrizione

FIRENZE NOVA – NUOVO PIGNONE PRESSI – Via G. Pescetti

LUMINOSISSIMO 5 VANI CON 3 AMPIE CAMERE, 2 SERVIZI, POSTO AUTO E CANTINA .

IDEALE PER FAMIGLIE – CONTRATTO LUNGO 3+2 ANNI .

In contesto tranquillo silenzioso e verde AFFITTASI al secondo piano senza ascensore appartamento di 5 VANI superficie netta 103 mq. ARREDATO composto da ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE, soggiorno, 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, terrazza 6,54 mq., veranda 4,57 mq. oltre DOPPI SERVIZI di cui uno finestrato, ripostiglio e guardaroba. Completa la proprietà una CANTINA 4 mq. POSTO AUTO SCOPERTO a turnazione in area condominiale. Termo singolo. Già disponibile. NOSTRA ESCLUSIVA. Contratto di locazione concordato 3+2 anni.

UBICAZIONE
Firenze Nova è una zona residenziale, direzionale e industriale che si trova nella periferia nord-ovest di Firenze compresa fra i quartieri di Rifredi e Novoli. La zona comprende un piccolo lembo di territorio sviluppato negli anni sessanta del Novecento durante l'ingrandimento della città, si nota appunto la giovane età della zona dai numerosi alti palazzi sedi di banche e istituti finanziari e di grandi complessi abitativi comprensivi di strade interne e facilità nel parcheggio delle autovetture.
Distante con la macchina da P.za Dalmazia con tutti i suoi negozi 6 min. 1,9 km., dall’Ospedale di Careggi 10 min. 3,01 km., dal Supermercato Coop Via Carlo del Prete 4 min. 1,5 km. e 800 mt. dalla Stazione Firenze Rifredi.

PALAZZINA
Tranquilla palazzina di soli 9 condomini.
Senza ascensore. Si salgono 45 scalini per arrivare al nostro app.to.
Amministratore e Regolamento di Condominio.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno 7,26 mq.;
- Cucina abitabile 9,20 mq.;
- Soggiorno 17,60 mq.;
- Tre ampie camere matrimoniali 17,86 mq., 15,33 mq. e 15 mq.;
- Doppi servizi di cui uno finestrato, uno con vasca e l’altro con box doccia;
- Terrazza tergale 6,54 mq. con pilozzo e caldaia con esposizione a est;
- Veranda piacevolissima con divanetto e tv 4,57 mq.

Posto auto scoperto a turnazione 8 mesi su 12 mesi in area condominiale. Pavimenti in marmo e parquet. Predisposizione per internet e aria condizionata. Silenziosissimo. Impianti elettrico e idraulico certificati. Lavatrice. Libero su due lati paralleli. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del nuovo Conduttore. Accesso alla terrazza da una delle camere e da uno dei servizi.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO e RICHIESTA (secondo gli Accordi Territoriali vigenti 25.06.2020):
Contratto 3+2 anni canone locazione €950.
Spese condominiali €50 mensili.

Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 10%. No imposta di bollo e di registro.

Locatore persona fisica - Categoria Catastale A/3 – Superficie Catastale 132 mq. con aree scoperte

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Dettaglio immobile

Rif FirenzeNovaAR
Prezzo € 950
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona - Zona Firenze Nova
Indirizzo Via Pescetti
Superficie 130 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 146,2 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 50
Arredato si
Cantina si
Parcheggio scoperto
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 FIRENZE (FI)
C.F.: VTLSLV80T64D575E
P.IVA: 06742480483
REA 652589
055.0129851
055.0128470
324.9931963
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