€ 950
2 CAMERE – 2 BAGNI – TERRAZZA ABITABILE – CANTINA E POSTO AUTO .

Rif: CampodiMarteAR
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Descrizione

CAMPO DI MARTE – Via delle Cento Stelle

AMPIA ZONA LIVING – 2 CAMERE – 2 BAGNI – TERRAZZA ABITABILE – CANTINA E POSTO AUTO .

NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo IN LOCAZIONE appartamento TRILOCALE superficie netta 65 mq., ARREDATO FINEMENTE e RISTRUTTURATO, posto al primo piano SENZA ASCENSORE di palazzina tranquilla anni ‘50, composto da: ingresso/disimpegno, AMPIA ZONA LIVING soggiorno e zona cottura, DUE SPAZIOSE CAMERE, DOPPI SERVIZI di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con box doccia, TERRAZZA ABITABILE e CANTINA DI PROPRIETA’ finestrata. POSTO AUTO SCOPERTO ASSEGNATO IN AREA CONDOMINIALE. Termo singolo. Luminoso. Silenzioso. Arioso. SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER NON RESIDENTI A FIRENZE E PROVINCIA. Canone locazione mensile €950 + oneri condominiali €50 cong. + utenze a parte.

UBICAZIONE
Campo di Marte è il Quartiere 2 e si trova a nord-est di Firenze.
Zona ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi.
DISTANTE A PIEDI: Supermercato “Carrefour” Via G. Marconi 10 min. 850 mt. e “Conad” Viale dei Mille 9 min. 750 mt. – Stazione FS Via Mannelli 17 min. 1,3 km. – Parco di Villa “Il Ventaglio” 12 min. 950 mt.
DISTANTE IN MACCHINA dal Centro Storico di Firenze P.za San Marco 15 min. 4,1 km.

PALAZZINA
Contesto residenziale tranquillo e silenzioso.
Edificio del 1955. In totale 10 condomini.
Primo piano senza ascensore. Si devono salire 29 scalini per arrivare al nostro immobile.
Con Amministratore di Condominio. No Regolamento di Condominio.
Bonus restauro facciate tergali inizio lavori nei prossimi mesi.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- ingresso/disimpegno;
- ampia zona living SOGGIORNO 14,04 mq. e ZONA COTTURA attrezzata di lavastoviglie 5,40 mq.;
- due spaziose CAMERE rispettivamente 14,06 mq. e 12,60 mq. con piacevoli affacci tergali sul verde;
- doppi servizi di cui uno principale finestrato con vasca idromassaggio 5,38 mq. e l’altro secondario con a.f. e box doccia 2,88 mq.;
- ripostiglio/lavanderia 2,41 mq. con caldaia, pilozzo e lavatrice;
- terrazza abitabile con ottima esposizione sud 5,56 mq.;
- cantina di proprietà finestrata 10 mq. h2 mt.;
- posto auto scoperto assegnato 12 mq. in area condominiale chiusa da cancello.

Ottima ventilazione. Doppia esposizione. LAVATRICE. LAVASTOVIGLIE. Porta blindata. Citofono. Predisposizione per internet (Fibra). Predisposizione per aria condizionata. Ristrutturazione del 2005. Cancello carrabile apribile con chiave e telecomando. Termosifoni in ghisa. Faretti al soffitto. Infissi vetro camera. Vetro cemento. NON SONO AMMESSI ANIMALI. Divisione zona giorno/notte.

Spese condominiali €50 mensili conguagliabili.
Le utenze sono da pagare a parte e resteranno intestate alla Proprietà (acqua, luce, gas, tari e revisione caldaia annuale).

SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI SENZA RESIDENZA - Preavviso disdetta 3 mesi - Due mensilità deposito cauzionale. Cedolare Secca 21%.

RICHIESTA: canone locazione mensile €950 + 50 di spese condominiali mensili conguagliabili + utenze a parte.

Categoria Catastale A/3 – Consistenza Catastale 5,5 vani - Locatore persona fisica (Successione).

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Dettaglio immobile

Rif CampodiMarteAR
Prezzo € 950
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Campo di Marte
Indirizzo Via delle Cento Stelle
Superficie 65 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 172,19 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1955
Arredato si
Cantina 10 mq
Parcheggio 12 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 6 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 1° piano 65 Mq 65 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 10 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 12 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 6 Mq 2 Mqc
Totale 71 Mqc

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