€ 295.000
OTTIMO TRILOCALE CON 2 CAMERE, TERRAZZA, GIARDINO ESCLUSIVO 50 MQ. E CANTINA !

Rif: Coverciano1VR
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Descrizione

COVERCIANO – VIA ANDREA DEL SARTO PRESSI – Via G. B. Fagiuoli

OTTIMO TRILOCALE CON 2 CAMERE, TERRAZZA, GIARDINO ESCLUSIVO 50 MQ. E CANTINA !

IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE MA PUO’ ESSERE VENDUTO ANCHE DA RISTRUTTURARE.

In strada interna privata tranquillissima, al PIANO TERRENO RIALZATO di palazzina bifamiliare del 1930, proponiamo IN VENDITA delizioso e LUMINOSISSIMO TRILOCALE superficie netta 65 mq. c.a., composto da ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE con accesso a TERRAZZA CON LOGGIA 10,09 mq. e a GIARDINO ESCLUSIVO 50,54 mq. con annesso finestrato accatastato, CAMERA MATRIMONIALE 17,29 mq., CAMERA SINGOLA con affaccio sul nostro giardino e DOPPI SERVIZI di cui uno finestrato en suite alla camera singola. Completa la proprietà una CANTINA 11,12 mq. h2 mt. direttamente collegata all’immobile con griglia di areazione. No spese condominiali mensili da sostenere. Soffitti h4 mt. Termo singolo con caldaia. In caso di acquisto di immobile ristrutturato, sono previsti interventi di risanamento anche a facciata principale, tergale e tetto. Consegna prevista a settembre 2022.

La terrazza e il giardino hanno ESPOSIZIONE SUD, quindi ottima e guardano una pineta privata pertanto il contesto è estremamente piacevole e verde.

I pozzetti delle acque scure NON si trovano nel nostro giardino, ma nella proprietà accanto alla nostra.

L’immobile non presenta problemi di umidità.

L'appartamento può essere richiesto allo stato attuale da ristrutturare, portando in detrazione i benefici fiscali ad un prezzo vantaggioso, oppure consegnato ristrutturato con possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali.

Vendita da persona fisica - Categoria Catastale A/3 (economica).

Ape in corso di elaborazione.

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Dettaglio immobile

Rif Coverciano1VR
Prezzo € 295.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Coverciano
Indirizzo Via Fagiuoli
Superficie 65 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Piano rialzato / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1930
Cantina 11 mq
Condizionamento si
Giardino 50 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 10 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano rialzato 65 Mq 65 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 11 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 50 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 10 Mq 3 Mqc
Totale 82 Mqc

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 FIRENZE (FI)
C.F.: VTLSLV80T64D575E
P.IVA: 06742480483
REA 652589
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324.9931963
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