€ 950
BELLISSIMA ZONA LIVING, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO !

Rif: CanovaAR
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Descrizione

ISOLOTTO VIA CANOVA PRESSI – Via dei Querci (strada interna)

CONTRATTO CANONE LIBERO 4+4 ANNI MA SOLO USO TRANSITORIO !

BELLISSIMA ZONA LIVING, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO !

NOSTRA ESCLUSIVA – In contesto tranquillissimo e immerso nel verde, proponiamo IN LOCAZIONE appartamento 5 VANI superficie netta 85 mq., ARREDATO E IN OTTIME CONDIZIONI, al piano SECONDO CON ASCENSORE di palazzo anni ‘70, LUMINOSISSIMO E SILENZIOSO composto da: ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE E SALOTTO/SALA PRANZO, divisione zona giorno/notte, DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, servizio finestrato con box doccia nuovissimo, BALCONE e TERRAZZA ABITABILE. A disposizione anche POSTO AUTO SCOPERTO assegnato in area condominiale e PARCHEGGIO SCOOTER/BICI. Aria condizionata. Impianto di allarme. Impianto elettrico certificato. Già disponibile. CONTRATTO DI LOCAZIONE 4+4 ANNI MA SOLO USO TRANSITORIO. Canone locazione mensile €950 + €180 oneri condominiali e riscaldamento centralizzato conguagliabili + le altre utenze a parte.

UBICAZIONE
L'Isolotto è un rione di Firenze, ricompreso nel quartiere 4, collocato nella periferia sud-occidentale di Firenze.
Zona molto verde e anche ben servita da negozi e mezzi pubblici.
DISTANTE IN MACCHINA: Supermercato “Esselunga” Via Canova 2 min. 750 mt. – Farmacia Via Canova 2 min. 750 mt. – Parco di Villa Vogel 4 min. 1,5 km. – Stazione SMN 15 min. 5,4 km.

PALAZZINA
Contesto residenziale tranquillissimo, verde e silenzioso.
Edificio anni ‘70. In totale 12 condomini. Con ascensore.
Amministratore e Regolamento di Condominio.
Parco condominiale e posti auto a rotazione. Parcheggio scooter e bici.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno;
- CUCINA ABITABILE 9 mq. con lavastoviglie e porta finestra su balcone con pilozzo;
- SALOTTO/SALA PRANZO 18 mq. con accesso a TERRAZZA ABITABILE 6,59 mq.;
- 2 CAMERE MATRIMONIALI rispettivamente 15,41 mq. e 15,30 mq.;
- 1 CAMERA SINGOLA 9,21 mq. con accesso alla stessa terrazza del salotto;
- BAGNO FINESTRATO 6,66 mq. CON BOX DOCCIA nuovo e lavatrice.

POSTO AUTO SCOPERTO ASSEGNATO A ROTAZIONE IN AREA CONDOMINIALE. PARCHEGGIO SCOOTER E BICI.

Lavatrice. Lavastoviglie. Aria condizionata nella zona living e nell’ingresso della zona notte. Cassaforte. Armadi a muro. Infissi vetro legno. Soffitti h2,78 mt. Allarme. Ottima ventilazione. Libero su 2 lati paralleli. Porta blindata. Predisposizione per internet. Impianto elettrico certificato.

Spese condominiali €180 mensili conguagliabili, comprensive del riscaldamento centralizzato.
Le altre utenze sono da pagare a parte e resteranno intestate alla Proprietà.

CONTRATTO A CANONE LIBERO 4+4 ANNI MA SOLO USO TRANSITORIO - Preavviso disdetta 3 mesi - Due mensilità deposito cauzionale. Cedolare Secca 21%.

RICHIESTA: canone locazione mensile €950 + €180 oneri condominiali e riscaldamento centralizzato conguagliabili + le altre utenze a parte.

Categoria Catastale A/2 – Consistenza Catastale 6,5 vani - Locatore persona fisica.

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Dettaglio immobile

Rif CanovaAR
Prezzo € 950
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Isolotto
Indirizzo Via dei Querci
Superficie 82 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 163,48 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 180
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 2 mq
Terrazza 7 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Allarme si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 2° piano 82 Mq 82 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 2 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 7 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 12 Mq 2 Mqc
Totale 87 Mqc

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

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50129 FIRENZE (FI)
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