€ 350.000

125 MQ. CON GIARDINO TERGALE e FRONTALE, 3 TERRAZZE + LOGGIATO E GARAGE !

Descrizione

PRATO – Via Fiorentina pressi

125 MQ. CON GIARDINO TERGALE e FRONTALE, 3 TERRAZZE + LOGGIATO E GARAGE !

IN OTTIME CONDIZIONI, DISPONIBILE IN TEMPI BREVI .

Nei pressi di Via Fiorentina proponiamo IN VENDITA un incantevole APPARTAMENTO 5 VANI 125 mq. di superficie netta, CON INGRESSO INDIPENDENTE, in palazzina bifamiliare degli anni ’90, disposto su due livelli piano terreno rialzato e seminterrato, composto da CUCINA ABITABILE, DOPPIO SALONE, divisione zona giorno/notte, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati e delizioso GIARDINO ESCLUSIVO FRONTALE E TERGALE. Completa la proprietà un GARAGE soppalcato con facilità di manovra. Ogni ambiente ha l’accesso allo spazio esterno esclusivo. Molto silenzioso e luminoso. Termo singolo con caldaia. Minime spese condominiali. In ottime condizioni generali.

DISPOSIZIONE AMBIENTI (su due livelli):

Piano Terreno
- Per mezzo di piacevole giardino di 25 mq. e di un loggiato di 9,30 mq. si accede al doppio salone di 36 mq.;
- Camera matrimoniale a) 14,95 mq. con aria condizionata e accesso ad una prima terrazza con caldaia (affacci sul nostro giardino tergale);
- Camera matrimoniale b) 14 mq. con accesso ad una seconda terrazza (affacci su rampa a comune dei garage);
- Terza terrazza con pilozzo che conduce al giardino tergale di 70 mq. di pertinenza esclusiva (ci si accede da porta finestra del salone);
- Primo servizio finestrato 9,30 mq. con vasca.

Piano Seminterrato
- Cucina abitabile 16,81 mq.;
- Secondo servizio finestrato 9,34 mq. con pilozzo e box doccia.
Al piano seminterrato si accede per mezzo sia di scala a chiocciola interna nel doppio salone, che per mezzo di scala esterna che si diparte dal nostro resede tergale.

Completa la proprietà BOX AUTO 20 mq. h2,70 soppalcato, finestrato, con pilozzo e presa di corrente, posto al piano seminterrato.

Pavimenti in splendido parquet. Faretti al soffitto. LUMINOSISSIMO. Infissi con vetro camera e PVC. SILENZIOSO. Tutto molto curato e in OTTIME CONDIZIONI. Spese condominiali mensili €16 c.a. Impianto di allarme. Aria condizionata.

Vendita da persona fisica.

Categoria Catastale A/2 – Consistenza 7 vani