€ 5.000
LUMINOSISSIMO E SIGNORILE 5 VANI 110 MQ. RISTRUTTURATO !

Rif: CorsoItaliaA

Descrizione

LUNGARNO A. VESPUCCI PRESSI – Corso Italia

LUMINOSISSIMO E SIGNORILE 5 VANI 110 MQ. RISTRUTTURATO !

CONTRATTO PERIODO LUNGO 4+4 ANNI.

GIA' DISPONIBILE.

Nei pressi dell’Ambasciata Americana, in strada tranquilla e silenziosa, in bellissimo elegante palazzo, proponiamo in locazione 5 VANI 110 MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto ad un SECONDO PIANO CON ASCENSORE, composto da ingresso su PANORAMICO SALOTTO con vetrata e TERRAZZA vista Lungarno, CUCINA ABITABILE con balcone tergale di servizio, SALA DA PRANZO, DUE CAMERE MATRIMONIALI e DOPPI SERVIZI entrambi con box doccia, di cui uno finestrato en suite ad una camera. Termo singolo con caldaia. Aria condizionata in ogni ambiente. Predisposizione allarme. Cucina e bagni arredati e armadi incassati nelle camere. Contratto di locazione 4+4 anni.

UBICAZIONE
Zona signorile ottimamente servita.
10 min. dalla STAZIONE FERROVIARIA SMN e dal CENTRO STORICO FIORENTINO.
Sempre nelle immediate vicinanze la FARMACIA di Via Il Prato e SUPERMERCATO Carrefour.
Linea TRAMVIA T1 a Porta al Prato Leopolda.

PALAZZINA
Molto elegante e signorile con soli 6 condomini.
Amministratore e Regolamento Condominiale.
Con ascensore. Si salgono 5 scalini dal portone di ingresso per arrivare all’ascensore.
Spese condominiali mensili €90 c.a. conguagliabili per luce scale, pulizia scale, ascensore, vuotatura fosse biologiche, amministratore e assicurazione.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
- Ingresso su PANORAMICO SALOTTO 38,60 mq. con vetrata e terrazza vista Lungarno;
- CUCINA ABITABILE 9 mq. con fornelli a induzione, caldaia e lavastoviglie e accesso a BALCONE di servizio;
- SALA DA PRANZO 13 mq. con affacci riservati sull’interno;
- CAMERA MATRIMONIALE a) 16,65 mq. con armadi con luce di presenza automatica e SERVIZIO EN SUITE ampio con box doccia e a.f.;
- CAMERA MATRIMONIALE b) 16 mq.;
- SECONDO SERVIZIO finestrato con box doccia.

FINEMENTE RISTRUTTURATO. Pavimenti in parquet. Cassaforte. Griglie di areazione in ogni ambiente. Porta blindata. Video Citofono. Arredi in marmo dei bagni. Lavastoviglie. Serrande elettriche. Predisposizione allarme. Soffitti h3,10 mt. Tripla esposizione. Infissi vetro camera. Faretti al soffitto. Impianto elettrico certificato.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO e RICHIESTA:
LUNGO PERIODO 4+4 ANNI CON RESIDENZA.
€5.000 di canone locazione mensile + €90 di oneri cond. cong. mensili + le altre utenze a parte e saranno da volturare al futuro Conduttore.
Preavviso di disdetta 3 mesi – 3 mensilità di deposito cauzionale.
Cedolare secca 21%. No imposta di bollo e di registro.

APE in corso di elaborazione non appena i lavori saranno terminati.

Locatore persona fisica.

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Dettaglio immobile

Rif CorsoItaliaA
Prezzo € 5.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Lungarno Amerigo Vespucci
Indirizzo Corso Italia
Superficie 110 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Piano 2 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 90
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 3 mq
Terrazza 5 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Allarme si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 110 Mq 110 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 3 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 5 Mq 1 Mqc
Totale 112 Mqc

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 FIRENZE (FI)
C.F.: VTLSLV80T64D575E
P.IVA: 06742480483
REA 652589
055.0129851
055.0128470
324.9931963
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