€ 5.000

LUMINOSISSIMO E SIGNORILE 5 VANI 110 MQ. RISTRUTTURATO !

Descrizione

LUNGARNO A. VESPUCCI PRESSI – Corso Italia

LUMINOSISSIMO E SIGNORILE 5 VANI 110 MQ. RISTRUTTURATO !

CONTRATTO PERIODO LUNGO 4+4 ANNI.

GIA' DISPONIBILE.

Nei pressi dell’Ambasciata Americana, in strada tranquilla e silenziosa, in bellissimo elegante palazzo, proponiamo in locazione 5 VANI 110 MQ. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto ad un SECONDO PIANO CON ASCENSORE, composto da ingresso su PANORAMICO SALOTTO con vetrata e TERRAZZA vista Lungarno, CUCINA ABITABILE con balcone tergale di servizio, SALA DA PRANZO, DUE CAMERE MATRIMONIALI e DOPPI SERVIZI entrambi con box doccia, di cui uno finestrato en suite ad una camera. Termo singolo con caldaia. Aria condizionata in ogni ambiente. Predisposizione allarme. Cucina e bagni arredati e armadi incassati nelle camere. Contratto di locazione 4+4 anni.

UBICAZIONE
Zona signorile ottimamente servita.
10 min. dalla STAZIONE FERROVIARIA SMN e dal CENTRO STORICO FIORENTINO.
Sempre nelle immediate vicinanze la FARMACIA di Via Il Prato e SUPERMERCATO Carrefour.
Linea TRAMVIA T1 a Porta al Prato Leopolda.

PALAZZINA
Molto elegante e signorile con soli 6 condomini.
Amministratore e Regolamento Condominiale.
Con ascensore. Si salgono 5 scalini dal portone di ingresso per arrivare all’ascensore.
Spese condominiali mensili €90 c.a. conguagliabili per luce scale, pulizia scale, ascensore, vuotatura fosse biologiche, amministratore e assicurazione.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
- Ingresso su PANORAMICO SALOTTO 38,60 mq. con vetrata e terrazza vista Lungarno;
- CUCINA ABITABILE 9 mq. con fornelli a induzione, caldaia e lavastoviglie e accesso a BALCONE di servizio;
- SALA DA PRANZO 13 mq. con affacci riservati sull’interno;
- CAMERA MATRIMONIALE a) 16,65 mq. con armadi con luce di presenza automatica e SERVIZIO EN SUITE ampio con box doccia e a.f.;
- CAMERA MATRIMONIALE b) 16 mq.;
- SECONDO SERVIZIO finestrato con box doccia.

FINEMENTE RISTRUTTURATO. Pavimenti in parquet. Cassaforte. Griglie di areazione in ogni ambiente. Porta blindata. Video Citofono. Arredi in marmo dei bagni. Lavastoviglie. Serrande elettriche. Predisposizione allarme. Soffitti h3,10 mt. Tripla esposizione. Infissi vetro camera. Faretti al soffitto. Impianto elettrico certificato.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO e RICHIESTA:
LUNGO PERIODO 4+4 ANNI CON RESIDENZA.
€5.000 di canone locazione mensile + €90 di oneri cond. cong. mensili + le altre utenze a parte e saranno da volturare al futuro Conduttore.
Preavviso di disdetta 3 mesi – 3 mensilità di deposito cauzionale.
Cedolare secca 21%. No imposta di bollo e di registro.

APE in corso di elaborazione non appena i lavori saranno terminati.

Locatore persona fisica.