€ 495.000
VILLINO IMMERSO NEL VERDE CON INGRESSO INDIPENDENTE.

Rif: VillinoVendita

56 Foto
Mappa
Video

Zoom della mappa Apri con: Apple Maps Google Maps Waze

Video Emozionale

Descrizione

SAN CASCIANO VAL DI PESA

VILLINO IMMERSO NEL VERDE CON INGRESSO INDIPENDENTE.

IN POSIZIONE NON ISOLATA.

UNA VERA CHICCA, MERITEVOLE DI VISITA.

In posizione strategica immersa nel verde non isolata proponiamo in vendita VILLINO con INGRESSO INDIPENDENTE superficie netta 85 mq. LIBERO SU 4 LATI con INCANTEVOLE GIARDINO e TERRENO PIANEGGIANTE con olivi e alberi da frutto 15.000 mq. L’immobile unico nel suo genere è composto da un delizioso DOPPIO SALOTTO 31 mq. con CAMINETTO e doppia porta finestra con accesso al giardino esclusivo, CUCINA ABITABILE IN MURATURA con ripostiglio soppalcato, DUE CAMERE DI CUI UNA SINGOLA/STUDIO oltre AMPIO SERVIZIO FINESTRATO con doppio lavandino e vasca. Stupendo pavimento in cotto originale e travi a vista. Oggetto di sapore e grande fascino. Tutto attorno all’immobile il giardino con i suoi innumerevoli angoli relax circondati da olivi e fiori. Completa la proprietà GARAGE 30 mq. con pilozzo e scannafosso.

IMMOBILE
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso su DOPPIO SALOTTO 31 mq. soffitti h3,86 mq. con caminetto e doppia porta finestra all’esterno;
- CUCINA ABITABILE in muratura 8,96 mq. con ripostiglio soppalcato;
- DUE CAMERE di cui una SINGOLA/STUDIO entrambe finestrate;
- SERVIZIO FINESTRATO 6,84 mq. con doppio lavandino e vasca;
- GIARDINO STUPENDO e TERRENO 15.000 mq. con 200 olivi e alberi da frutto;
- GARAGE 30 mq. con pilozzo e scannafosso.

Tutti gli affacci sono sul nostro incantevole giardino di proprietà. Doppia recinzione. Faretti a soffitto. Vetri antisfondamento. Vespaio. Allarme. Aria condizionata. Gas metano. Disimpegno zona notte. Finestre a lunetta con vetro camera. Presenza di un pozzo.

Vendita da persona fisica.

Categoria Cat. A/7 (villino) – Consistenza 4 vani – Rendita Catastale €650,74.
Categoria Cat. C/6 (autorimessa) – Consistenza 32 mq. – Rendita Catastale €170,22.

APE Classe Energetica “G” – Ipe 444.3.
Relazione Tecnica in corso di elaborazione.

Richiedi maggiori informazioni

Dettaglio immobile

Rif VillinoVendita

Prezzo € 495.000

Provincia Firenze

Comune San Casciano in Val di Pesa

Zona Cerbaia

Indirizzo

Vani 4

Camere 2

Bagni 1

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 444,3 kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Anno di costruzione 1930

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	85 Mq	85 Mqc
Box collegato - seminterrato	30 Mq	18 Mqc
Giardino appartamento collegato	15.000 Mq	93 Mqc
Totale		196 Mqc