TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

BOLOGNESE PRESSI - Via del Poggiolino

Appartamento 150 mq in villa con resede 150 mq., box auto e cantina.

CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 ANNI oppure TRANSITORIO 12/18 MESI.

In contesto signorile silenzioso e verdeggiante AFFITTASI arredato 5 VANI superficie 150 mq. c.a. posto al PRIMO PIANO senza ascensore di piccola palazzina, disposto su due livelli, composto al primo livello da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, DOPPIO SALONE 40 mq. CON CAMINETTO e bagno di servizio; al piano superiore (saliamo 12 scalini in pietra serena) abbiamo la zona notte con 3 CAMERE MATRIMONIALI e altri 2 SERVIZI FINESTRATI rispettivamente con box doccia e vasca. Pavimenti in marmo e parquet. RESEDE CONDOMINIALE 150 MQ. Box auto 15 mq. utilizzato ad oggi come deposito per facilità di parcheggio in strada privata. CANTINA 10 MQ. Termo singolo. Contratto di locazione 3+2 anni oppure transitorio 12/18 mesi. NOSTRA ESCLUSIVA.

UBICAZIONE
Via Bolognese è una lunga via collinare che attraversa il comune di Firenze per proseguire per il Mugello e il passo della Futa lungo la strada che anticamente era il migliore collegamento con Bologna prima della creazione dell'autostrada A1. Nel tratto fiorentino la strada va dal ponte Rosso a Trespiano.
Distante 4,3 km (12 min.) in macchina da P.za Libertà e 3,4 km (9 min.) in macchina da Supermercato Esselunga di Via Masaccio.

PALAZZINA
Con soli 4 condomini.
Amministratore e Regolamento Condominiale.
Senza ascensore. Contesto tranquillo e silenzioso.

Porta blindata. Citofono. Affacci piacevoli sul verde. LAVATRICE. LAVASTOVIGLIE. Pavimenti in marmo e parquet. Travi a vista. Impianto elettrico e idraulico certificati. Termo singolo con caldaia spese condominiali mensili €100 conguagliabili. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del nuovo Conduttore.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO: Contratto Concordato 3+2 anni oppure transitorio 12/18 mesi (secondo Accordi Territoriali del 25.06.2020), preavviso di disdetta 3 mesi, 2 mensilità deposito cauzionale. Cedolare Secca 10% no imposta di bollo e di registro.

RICHIESTA MENSILE: €uro 1300 canone locazione + €uro 100 spese cond. conguagliabili + utenze da pagare a parte.

Categoria Catastale A/2 – Superficie Catastale 164 mq. - Locatore persona fisica.