TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Rif SanGalloar

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Descrizione

CENTRO STORICO – Via San Gallo (tratto verso P.za Libertà)

DELIZIOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON STUDIO E SPAZIO ESTERNO !

USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER NON RESIDENTI .

AFFITTASI in piccola palazzina di soli 3 condomini silenzioso TRILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO CON GRANDE GUSTO superficie netta 65 mq. c.a. posto al piano primo senza ascensore composto da ingresso su ampia zona living soggiorno e angolo cottura (cucina attrezzata di tutto), CAMERA MATRIMONIALE, camera singola/STUDIO, doppi servizi e BALCONE TERGALE. Termo singolo. Libero da maggio 2021 (ma forse possibile anche prima). Contratto di locazione transitorio 12/18 mesi per non residenti.

UBICAZIONE
Via San Gallo a Firenze era il prolungamento dell'antico cardo romano verso nord. La strada corre, in continuazione con via de' Ginori, da via Guelfa fino alla piazza della Libertà. Lungo il tracciato si innestano: via XXVII Aprile e via degli Arazzieri, via delle Ruote, via di Camporeggi, via Bonifacio Lupi e via Salvestrina, via Duca d'Aosta e via Sant'Anna, via delle Mantellate.
Distante 300 mt. 4 min. a piedi da P.za Libertà, ottimamente servita da mezzi pubblici.
A 500 mt. 6 min. a piedi dal Supermercato Carrefour di Via delle Ruote.

PALAZZINA
Piccola e tranquilla palazzina di soli 3 condomini.
No ascensore. Si salgono 15 scalini per arrivare al nostro app.to.
No Amministratore e no Regolamento di Condominio.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno su ampia zona living soggiorno e angolo cottura 40 mq. c.a. con due punti luce;
- Camera matrimoniale 14 mq. con letto contenitore;
- Camera singolo/studio 9 mq. con divanetto letto e scrivania;
- Doppi ripostigli;
- Doppi servizi;
- Piacevolissimo balcone tergale 4 mq.

Porta blindata. Citofono. Aria condizionata caldo/freddo nella camera matrimoniale e nella zona living. Lavatrice. Lavastoviglie. Travi bianche a vista. Pavimenti in parquet. Infissi in PVC e vetro camera. Silenziosissimo. Predisposizione per Internet. Impianti certificati. Ristrutturato finemente nel 2018. Libero su due lati paralleli. Affacci su Via San Gallo e sull’interno. Vengono date in dotazione anche stoviglie e biancheria. Primo servizio 2,59 mq. con a.f. e box doccia e secondo servizio finestrato all’interno della camera principale con doccia e pilozzo.

Termo singolo con caldaia con spese condominiali mensili €100 fisse.

Le utenze restano intestate a Parte Locatrice.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto 12/18 mesi solo per situazioni TRANSITORIE - preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 21%. No imposta di bollo e di registro.

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €uro 950 + €uro 100 per spese cond. fisse + utenze acqua luce e gas a parte. Da pagare separatamente Tari (rifiuti) e manutenzione ordinaria annuale caldaia.

Locatore persona fisica - Categoria Catastale A/3 – Superficie Catastale 68 mq.

Dettagli

Rif SanGalloar
Prezzo € 950
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Libertà
Indirizzo Via San Gallo
Superficie 70 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 94 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 4 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero