TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

POGGETTO – Via della Villa Lorenzi

LUMINOSISSIMO 3 VANI CON 2 CAMERE, BALCONE E CANTINA !

IDEALE SIA COME ABITAZIONE CHE COME INVESTIMENTO.

In contesto tranquillo e signorile VENDESI al TERZO PIANO CON ASCENSORE di piccola palazzina anni '60 LUMINOSO E SILENZIOSO appartamento di 3 VANI superficie netta 65 mq. c.a. composto da ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio, SERVIZIO FINESTRATO con vasca e BALCONE TERGALE. Completa la proprietà UNA CANTINA. Possibilità di PARCHEGGIO AUTO SCOPERTO non assegnato in area condominiale delimitata da cancello e possibilità di parcheggio scooter/bici. Riscaldamento centralizzato. Certificato di abitabilità del '69. Già libero.

UBICAZIONE
Via della Villa Lorenzi è una strada tranquillissima con poco traffico veicolare. Zona signorile e verde.
A 750 mt. a piedi dall’Ospedale di Careggi.
A 850 mt. da Piazza Dalmazia con negozi e supermercati.
Zona ottimamente servita da mezzi pubblici e tranvia.

PALAZZINA
Tranquilla palazzina di soli 8 condomini.
Con ascensore. Amministratore e Regolamento di Condominio.
Ad oggi non ci sono interventi straordinari previsti da deliberare.
Presenza di autoclave.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno molto ampio;
- Cucina abitabile 10,96 mq. con accesso a balcone tergale 3,75 mq. con pilozzo;
- Due ampie camere matrimoniali rispettivamente 16,96 mq. e 16,85 mq.;
- Capiente Ripostiglio;
- Servizio finestrato con vasca doccia 5,95 mq.;
- Cantina 9,65 mq.

Porta blindata. Citofono. Aria condizionata caldo/freddo in cucina e in una camera matrimoniale. Pavimenti in parquet e marmo. Affacci tergali e su via Villa Lorenzi. Boiler elettrico per acqua calda cucina e sanitari. Silenziosissimo. Impianto elettrico certificato nel 2015 e gas nel 2014. Libero su due lati paralleli. Soffitti h 3 mt.

Categoria Catastale A/2 (civile) – Superficie Catastale 74 mq.