TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Rif Tanucci80vr

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Descrizione

PIAZZA TANUCCI PRESSI

TRILOCALE 80 MQ. CON RESEDE ESCLUSIVO 46 MQ.!

Proponiamo IN VENDITA in posizione tranquilla e ottimamente servita TRILOCALE 80 MQ. posto al Piano Terreno Rialzato di piccola palazzina primi '900 di soli due piani, composto da cucina-soggiorno, CAMERA MATRIMONIALE e CAMERA SINGOLA, vano guardaroba e servizio con box doccia. Completa la proprietà RESEDE ESCLUSIVO 46 MQ. Termosingolo. Predisposizione Aria Condizionata. Disponibili anche altri appartamenti varie metrature con spazi esterni. CONSEGNA PREVISTA A FINE OTTOBRE 2021. POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTO AUTO €25.000.

Verranno cedute all'Acquirente le DETRAZIONI FISCALI consentite per legge per i lavori di ristrutturazione eseguiti.

POSSIBILITA’ SCELTA FINITURE E PERSONALIZZAZIONE.

UBICAZIONE
In strada tranquilla in prossimità di Piazza Tanucci.
Distante a piedi dalla Stazione Ferroviaria Statuto 10 min. (800 mt.), dal Supermercato Coop 6 min (450 mt.), da P.za Libertà 29 min. (2,3 km.).

PALAZZINA
Piccola palazzina primi '900 di soli due piani.
L'intervento prevede la ristrutturazione e la riorganizzazione funzionale dell'intero palazzo.

L’INTERVENTO PREVEDE per ogni unità abitativa:
- Isolamento termico;
- Isolamento acustico;
- Impianti nuovi e certificati;
- Caldaia a condensazione e radiatori con valvole termostatiche;
- Finestre e porte finestre in PVC con anta a ribalta e con tenuta termica e acustica;
- Solaio a terra, murature esterne sanate e murature interne eseguite in doppia muratura con mattoni forati con interposto materiale fono isolante;
- Pavimentazioni in grès porcellanato con alta resistenza ai prodotti chimici e alle macchie;
- Portoncino blindato con blocco porta e spioncino;
- Faretti nelle zone di disimpegno, bagno e cucina.

Parte Venditrice installerà gli allacci delle utenze (acqua, luce, gas e telefono) a propria cura e spesa. Al momento del Rogito Notarile, Parte Acquirente si impegnerà a restituire i costi sostenuti per suddetti allacci.

ACQUISTO DA SOCIETA’ soggetto ad IVA: 4% sul valore di compravendita (non sul valore catastale) qualora l'acquirente acquisti come 1 casa, 10% se acquista come seconda casa. Le imposte di registro, catastale e ipotecaria si pagano nella misura fissa di 200€ ciascuna.

CAPITOLATO LAVORI disponibile in agenzia.

I rendering pubblicati sono puramente indicativi e non hanno alcun valore contrattuale.

Dettagli

Rif Tanucci80vr
Prezzo € 320.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Statuto
Indirizzo Piazza Tanucci
Superficie 80 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica Non indicata
Piano rialzato / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Condizionamento si
Parcheggio scoperto 14 mq
Giardino esclusivo 46 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero