TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

P.ZA DALMAZIA PRESSI – Via del Ponte di Mezzo

DELIZIOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO ESCLUSIVO 75 MQ. E CANTINA 10 MQ.

IDEALE PER SINGLE/GIOVANE COPPIA OPPURE PER INVESTIMENTO !

NOSTRA ESCLUSIVA - In tranquilla e piccola palazzina fine anni ’50 al PIANO TERRENO proponiamo in vendita LUMINOSO TRILOCALE 50 mq. superficie netta OGGETTO DI RECENTE E ACCURATA RISTRUTTURAZIONE composto da ingresso su SALOTTINO, CUCINA ABITABILE con accesso a GIARDINO ESCLUSIVO 75 mq., AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, ripostiglio e SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. Completa la proprietà CANTINA FINESTRATA 10 mq. Termo singolo con caldaia. Impianti certificati. Minime spese condominiali. Già disponibile.

UBICAZIONE
Zona ottimamente servita da negozi e mezzi pubblici. A poca distanza da Novoli, Careggi e dal Centro Storico.
Distante A PIEDI: da P.za Dalmazia 8 min. 600 mt. – Supermercato Conad di P.za Dalmazia 8 min. 600 mt. – Farmacia di Rifredi 650 mt.
Distante IN MACCHINA: Ospedale di Careggi 8 min. 1,9 km. – Stazione Ferroviaria SMN 15 min. 3,8 km. – Cattedrale Santa Maria del Fiore 13 min. 3,7 km.

PALAZZINA
Fine anni ’50.
Con Amministratore di Condominio.
In totale 8 condomini.

DESCRIZIONE IMMOBILE CON QUOTAZIONI AMBIENTI
Piano Terreno:
- Ingresso su SALOTTINO 10,44 mq.;
- CUCINA ABITABILE 11,36 mq. con porta finestra su GIARDINO ESCLUSIVO 60,85 mq. con parte di RESEDE PAVIMENTATA 14,20 mq. con pilozzo e tenda elettrica;
- Ampia CAMERA MATRIMONIALE 17,14 mq. con pavimento in parquet;
- Ripostiglio 2,40 mq.;
- SERVIZIO FINESTRATO con sanitari sospesi e box doccia 4,70 mq.

Piano Seminterrato:
- CANTINA FINESTRATA 10 mq. h1,96 mt. cui si accede per il tramite di scala di accesso di pertinenza esclusiva (si scendono 14 scalini dal vano condominiale).

Predisposizione per aria condizionata. Libero su due lati paralleli. Porta blindata. Citofono. Impianti elettrico e termo idraulico certificati. Pavimenti in gres porcellanato e parquet nella camera. Inferriate alle finestre. Infissi in PVC. Soffitti h3,20 mt. Illuminazione a faretti. Tenda elettrica parasole. Termo singolo con caldaia in giardino. Spese condominiali mensili euro 60 c.a.

Atto di provenienza: Compravendita. IMMOBILE GARANTITO CON RELAZIONE TECNICA GIA' PRONTA !

Categoria Catastale A/3 – Consistenza Catastale 3,5 vani – Rendita Catastale €442,86 – Vendita da persona fisica.