TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

NOVOLI - VIA BARACCA PRESSI

CESSIONE ATTIVITA’ – LICENZA DI BAR E SOMMINISTRAZIONE ALIMENTI CON USO CUCINA

PREZZO VANTAGGIOSO !

VENDESI ATTIVITA’ ben avviata di bar e somministrazione alimenti con uso cucina. Fondo commerciale 70 mq. di superficie netta ubicato al piano terreno in zona di facile parcheggio e con passaggio pedonale, composto da due grandi ambienti di cui uno adibito alla VENDITA AL PUBBLICO e l’altro al PRANZO/CENA CON BEN 25 POSTI AL COPERTO, CUCINA FINESTRATA ottimamente attrezzata, vano dispensa, doppi ripostigli oltre DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI con antibagno e zanzariere. Spazio esterno per qualche tavolino sotto il loggiato condominiale. Impianto di video sorveglianza. Split caldo/freddo in ogni ambiente. Contratto di locazione 6+6 anni rinnovato a dicembre 2022 canone locazione €1.100 mensili + €35 conguagliabili di oneri condominiali. Libero in tempi brevi. RICHIESTA TRATTABILE.

COMPOSIZIONE AMBIENTI:
- Primo grande locale per la vendita al pubblico 28,52 mq. con 6 posti a sedere, primo servizio finestrato con antibagno e vano dispensa;
- Secondo ambiente 22,29 mq. per il pranzo/cena con 25 posti al coperto;
- Cucina 10,29 mq. con triple finestre, attrezzata di affettatrice, friggitrice, forno (in comodato d’uso), congelatori, frigoriferi, lavastoviglie ecc.;
- Secondo servizio finestrato per disabili con boiler elettrico per acqua calda sanitari;
- Ripostiglio interno ed esterno al locale.

Aria condizionata caldo/freddo e ventilatori a soffitto. Impianto di video sorveglianza. Attività avviata ormai da molti anni. Bandoni elettrici e manuali. 3 sporti su strada.