TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

CENTRO STORICO – P.za San Marco pressi – Via San Zanobi (altezza Via delle Ruote)

5 VANI CON 3 CAMERE, BALCONE TERGALE E DOPPIA CANTINA.

IDEALE SIA COME ABITAZIONE CHE COME INVESTIMENTO PER LA SUA POSIZIONE CENTRALE.

In piccola tipica palazzina fiorentina proponiamo IN VENDITA luminoso 5 VANI superficie netta 120 mq. c.a. posto al PRIMO PIANO senza ascensore composto da ingresso su ampio SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con accesso a BALCONE TERGALE ottimamente esposto con piacevoli affacci sui giardini interni, DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI e UNA CAMERA SINGOLA, SERVIZIO FINESTRATO con box doccia con possibilità di realizzare il secondo servizio e CANTINA DOPPIA nella parte interrata dello stabile. Termo singolo con caldaia. TRIPLA ESPOSIZIONE. L'immobile sarà locato da settembre a dicembre 2023 a studenti in Erasmus.

PALAZZINA
Senza ascensore. Si salgono 20 scalini per arrivare al nostro app.to.
In tot. 5 condomini. Senza Amministratore e Regolamento di Condominio.
Minime spese condominiali €15/20 mensili c.a. per luce scale.
Non ci sono interventi straordinari previsti a tetto e facciate.

IMMOBILE
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso su AMPIO SOGGIORNO 25,64 mq. con palco morto;
- CUCINA ABITABILE IN MURATURA 9,47 mq. con palco morto e accesso a BALCONE TERGALE con pilozzo, caldaia e affacci sul verde;
- CAMERA MATRIMONIALE A) 20 mq. con “balcone alla francese” e tranquilli affacci sui giardini interni;
- CAMERA MATRIMONIALE B) 17,54 mq. con affacci su Via San Zanobi;
- CAMERA SINGOLA 9,21 mq. con affacci su Via San Zanobi;
- SERVIZIO FINESTRATO con box doccia (possibilità di realizzare il secondo servizio);
- DOPPIA CANTINA di 40 mq. nella parte interrata con autoclave.

Termo singolo con caldaia nel balcone. Termosifoni in ghisa. Pavimenti in marmo. Infissi vetro legno. Ventilatori al soffitto. Tripla esposizione.

Vendita da persona fisica.

Categoria Cat. A/4 – Consistenza 6 vani – Superficie Catastale 151 mq. con le aree scoperte - Rendita Catastale €759,19