TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

P.ZA ALBERTI PRESSI – Via della Rondinella

LUMINOSO E TRANQUILLO 4 VANI CON 2 CAMERE E TERRAZZA 12 MQ.

SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI UNIVERSITARI.

NOSTRA ESCLUSIVA: In contesto residenziale ottimamente servito da mezzi pubblici e negozi, proponiamo in locazione LUMINOSISSIMO QUADRILOCALE superficie netta 80 mq. posto al QUARTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE di palazzina anni ’60 composto da ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE con ripostiglio, SALOTTO/SALA PRANZO, divisione con la zona notte, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI e SERVIZIO FINESTRATO con box doccia oltre a TERRAZZA 12 MQ. con accesso dalla zona living. TERRAZZA CONDOMINIALE 17,32 mq. Aria condizionata. Lavatrice. Lavastoviglie. I PROPRIETARI SI RENDONO DISPONIBILI A COMPLETARE L’ARREDAMENTO DELL’IMMOBILE A SECONDA DELLE ESIGENZE DEI CONDUTTORI. Contratto di locazione 12/18 mesi per studenti universitari. Già disponibile.

UBICAZIONE
Zona signorile ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi.
Distante A PIEDI: dal SUPERMERCATO “Conad” di Via Augusto Novelli 1 min. 110 mt., dalla FARMACIA Via della Rondinella 5 min. 350 mt., dalla FACOLTA’ DI PSICOLOGIA Via della Torretta 15 min.
Distante IN AUTO: dalla Stazione Ferroviaria Rovezzano 4 min. 1,8 km.

PALAZZINA
Molto tranquilla con parti a comune ben tenute.
In totale 16 condomini. Amministratore e Regolamento Condominiale.
Con ascensore. Spese condominiali mensili €200 c.a. conguagliabili per RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO con termo regolatori, luce scale, pulizia scale, ascensore, vuotatura fosse biologiche, amministratore e assicurazione.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
- Ingresso/disimpegno 6,76 mq.;
- CUCINA ABITABILE 9,03 mq. con ripostiglio e LAVASTOVIGLIE e doppia finestra con accesso a TERRAZZA FRONTALE con pilozzo 12 mq.;
- SALOTTO/SALA DA PRANZO 17,41 mq. con porta finestra con accesso alla stessa terrazza della cucina;
- DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI 16,85 e 14,92 mq.;
- SERVIZIO FINESTRATO 4,85 mq. con lavandino in marmo, LAVATRICE e box doccia;
- TERRAZZA CONDOMINIALE 17,32 mq. per stendere i panni (ci si arriva salendo 20 scalini).

OTTIME CONDIZIONI. Aria condizionata in ogni ambiente solo freddo. Pavimenti in marmo e graniglia. Libero su due lati angolari. Porta blindata. Soffitti h2,97 mt. Abbonamento internet già attivo TIM €43 mensili all inclusive.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO e RICHIESTA:
SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI UNIVERSITARI.
€800 di canone locazione mensile + €200 di oneri cond. cong. mensili incluso riscaldamento + le altre utenze a parte acqua luce gas internet che resteranno intestate a Parte Locatrice.
Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale.
Cedolare secca 10%. No imposta di bollo e di registro.

APE in corso di elaborazione.

Locatore persona fisica.

Categoria Castale A/2 (civile).