TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

CENTRALISSIMO P.ZA SANTA CROCE PRESSI – Via Palmieri

OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE IN CASA TORRE DEL 1400 !

IDEALE SIA PER INVESTIMENTO CHE COME PIED A TERRE .

NOSTRA ESCLUSIVA: In bellissima Casa Torre del 1400 proponiamo in vendita BILOCALE superficie netta 55 mq., OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE, posto al secondo piano senza ascensore, CON AFFACCI PANORAMICI, molto luminoso, composto da ingresso su SALOTTINO con doppio punto luce angolare, CUCINOTTO con ripostiglio, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON SOFFITTI A VOLTA con doppia finestra e servizio igienico con boiler elettrico per acqua calda cucina e sanitari. Impianto elettrico certificato. Minime spese condominiali mensili. Già disponibile.

CASA TORRE DEL 1400
Senza ascensore. Si salgono 47 scalini per arrivare al nostro app.to (scale non ripide, che si salgono bene).
Le parti condominiali si presentano in buone condizioni.
In tot. 14 condomini. Con Amministratore. Regolamento di Condominio assente.
Minime spese condominiali €35 mensili c.a. per luce scale, pulizia scale, amministratore, assicurazione e vuotatura fosse biologiche.
Non ci sono interventi straordinari previsti ad oggi. Facciate rifatte due anni fa.

UBICAZIONE
In pieno Centro Storico Fiorentino distante A PIEDI 4 min. 290 mt. dalla Basilica di Santa Croce, 9 min. 650 mt. dalla Cattedrale di Santa Maria del Fiore, 16 min. 1,2 km. dalla Stazione SMN.

IMMOBILE
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso su SALOTTINO 18,47 mq. con doppio punto luce angolare;
- CUCINOTTO con fornelli a induzione e comodo ripostiglio;
- AMPIA CAMERA MATRIMONIALE 31,25 mq. con soffitti a volta e AFFACCI PANORAMICI;
- SERVIZIO con a.f. e boiler elettrico per acqua calda cucina e sanitari.

Esposizione su due lati angolari. Dichiarazione di rispondenza impianto elettrico luglio 2023. DESTINAZIONE D’USO CIVILE ABITAZIONE.

Vendita da persona fisica.

Categoria Cat. A/3 (economica) – Consistenza 2,5 vani – Rendita Catastale €348,61.

Relazione Tecnica in corso di elaborazione.