€ 298.000
IN PALAZZO STORICO CON CASA TORRE DEL 1400 CON CIR E CIN !

Rif: BiloSantaCroceVR

Descrizione

CENTRALISSIMO P.ZA SANTA CROCE PRESSI – Via Matteo Palmieri

OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE IN PALAZZO STORICO CON CASA TORRE DEL 1400 !

IMMOBILE PROVVISTO DI CIR E CIN .

IDEALE SIA PER INVESTIMENTO CHE COME PIED A TERRE.

ASSOLUTAMENTE MERITEVOLE DI VISITA.

OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI.

NOSTRA ESCLUSIVA: In palazzo storico di sapore con bellissima Casa Torre del 1400 proponiamo in vendita BILOCALE superficie netta 50 mq. c.a., IN OTTIME CONDIZIONI, posto al secondo piano (di tre) senza ascensore, con tranquilli affacci tergali, composto da ingresso disimpegno con ripostiglio, ZONA LIVING OPEN SPACE CUCINOTTO e SALA DA PRANZO con balcone alla francese, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con VANO GUARDAROBA anch'essa con balcone alla francese, secondo capiente ripostiglio e SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. Termo singolo con caldaia e termosifoni in ghisa. Infissi PVC con doppi vetri. Minime spese condominiali mensili. Già disponibile.

PALAZZO STORICO CON CASA TORRE DEL 1400
La torre appare nell'elenco redatto nel 1901 dalla Direzione Generale delle Antichità e Belle Arti, quale edificio monumentale da considerare patrimonio artistico nazionale.
Senza ascensore. Si salgono 47 scalini per arrivare al nostro app.to (scale non ripide, che si salgono bene).
Le parti condominiali si presentano in buone condizioni con particolari in pietra serena.

In tot. 14 condomini. Con Amministratore. Regolamento di Condominio assente.
Minime spese condominiali €30/35 mensili c.a. per luce scale, pulizia scale, amministratore, assicurazione e vuotatura fosse biologiche.
Non ci sono interventi straordinari previsti ad oggi. Facciate rifatte quattro anni fa. Una porzione del tetto verrà restaurata a novembre.

UBICAZIONE
In pieno Centro Storico Fiorentino distante A PIEDI 4 min. 290 mt. dalla Basilica di Santa Croce, 9 min. 650 mt. dalla Cattedrale di Santa Maria del Fiore, 16 min. 1,2 km. dalla Stazione SMN.

IMMOBILE
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso disimpegno con ripostiglio con caldaia e lavatrice;
- Zona living open space con CUCINOTTO con fornelli a gas e SALA DA PRANZO 13,32 mq.;
- Ampia CAMERA MATRIMONIALE 23 mq. con VANO GUARDAROBA;
- Ripostiglio capiente con boiler elettrico per acqua calda cucina e sanitari (adesso in disuso);
- SERVIZIO FINESTRATO con box doccia.

Balcone alla francese sia nella zona living che in camera. Affacci tergali, tranquilli. Termosifoni in ghisa. Infissi PVC con doppi vetri. Pavimenti in laminato effetto parquet e marmette d'epoca. Porta blindata. Citofono. DESTINAZIONE D’USO CIVILE ABITAZIONE.

Vendita da persona fisica.

Categoria Cat. A/3 (economica) – Consistenza 3,5 vani – Rendita Catastale €488,05.


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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif BiloSantaCroceVR
Prezzo € 298.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Santa Croce
Indirizzo Via Matteo Palmieri
Superficie 58 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 95,32 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 1400
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 58 Mq 58 Mqc
Totale 58 Mqc

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TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

Via San Zanobi 85/r
50129 FIRENZE (FI)
C.F.: VTLSLV80T64D575E
P.IVA: 06742480483
REA 652589
055.0129851
055.0128470
324.9931963
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