TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

FIRENZE NOVA - Via Panciatichi pressi

NEGOZIO C1 80 MQ. IDEALE PER MOLTEPLICI ATTIVITA' .

In contesto tranquillo e SILENZIOSO proponiamo in locazione LUMINOSO NEGOZIO C1 80 mq. posto al piano terreno, composto da 2 ambienti oltre ripostiglio e doppi servizi, di cui uno per disabili, entrambi finestrati. NON ARREDATO. Impianti a norma. Spazio verde a comune. Posto auto scoperto in area condominiale. IDEALE PER UNO STUDIO MEDICO O SIMILARI. Già disponibile.

DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI:
- Ingresso su ampia stanza dotata di 3 punti luce angolari 63,50 mq., facilmente divisibile;
- Seconda stanza con 2 punti luce 11,20 mq.;
- Ripostiglio 3,40 mq.;
- Primo servizio 5,60 mq. per disabili finestrato;
- Secondo servizio finestrato 2,35 mq. con disimpegno 1,75 mq.

Soffitti h 3,75 mt. Tutti gli impianti sono a norma. Libero su 3 lati. Spazio verde a comune con fosse biologiche. Possibilità di parcheggiare l’auto in spazio scoperto condominiale non assegnato con doppio accesso. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Spese condominiali mensili €50 c.a. conguagliabili. Amministratore e regolamento condominiale.

Utenze da attivare a cura e spese del Conduttore.

Contratto di locazione durata 6 anni +6 anni (no cedolare secca). Preavviso di disdetta 12 mesi.

Deposito cauzionale 6 mensilità oppure richiesta fideiussione bancaria annuale rinnovabile a copertura di tutta la durata del contratto.

Categoria Catastale C/1 (negozio).