TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

P.ZA BECCARIA PRESSI – Via Niccolini

DELIZIOSO BILOCALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE FINEMENTE ARREDATO.

NOSTRA ESCLUSIVA: AFFITTASI al primo piano senza ascensore silenzioso BILOCALE superficie netta 50 mq. c.a., FINEMENTE ARREDATO E DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, composto da ingresso/disimpegno, SOGGIORNO E ANGOLO COTTURA OPEN SPACE oltre AMPIA CAMERA MATRIMONIALE 21 mq. e SERVIZIO FINESTRATO con box doccia. Aria condizionata caldo/freddo. Termo singolo. Contratto di locazione concordato transitorio 12/18 mesi per studente/essa universitaria. GIA' LIBERO.

UBICAZIONE
L’appartamento sorge in Via Giovanni Battista Niccolini, nelle immediate vicinanze di P.za Beccaria ricca di negozi in Via Gioberti e Borgo la Croce.
Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici.
Distante A PIEDI: da P.za Beccaria 3 min. 240 mt. - Supermercato Carrefour di Via Carducci 4 min. 300 mt. - Farmacia di Borgo Pinti 7 min. 600 mt. - Stazione Firenze Campo di Mare 12 min. 950 mt. - Firenze Centro Santa Maria del Fiore 17 min. 1,4 km.

PALAZZINA
Edificio con 20 condomini.
Amministratore e Regolamento condominiale.
Senza ascensore. Ci sono da salire 32 scalini per arrivare al nostro app.to (scale che si salgono bene, non ripide).

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno 5,06 mq.;
- Soggiorno con divano letto e angolo cottura open space 11,33 mq.;
- Ampia camera matrimoniale 21,71 mq.;
- Servizio finestrato con box doccia 3,73 mq.

Porta blindata. Citofono. LAVATRICE. LAVASTOVIGLIE. ARIA CONDIZIONATA caldo/freddo. Internet Wi-Fi. Pavimenti in grès porcellanato effetto parquet. Mattoncini rossi a soffitto. Tranquillissimo contesto con affacci sull'interno. Infissi in vetro camera. Soffitti h3,16 mt.

Termo singolo con caldaia a condensazione con spese condominiali mensili di €80 c.a. conguagliabili.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto concordato transitorio 12/18 mesi per studente/essa universitaria - preavviso di disdetta 3 mesi – due mensilità di Deposito Cauzionale.

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €870 + €80 per spese cond. cong. + utenze che resteranno intestate a Parte Locatrice (non ci sono le volture da effettuare).

Locatore persona fisica.

APE Classe Energetica "F".

Categoria Catastale A/4 - Consistenza 2,5 vani - Superficie Catastale 54 mq.