TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

CENTRO STORICO, P.ZA SANTA MARIA NOVELLA PRESSI

SOLO USO TRANSITORIO, SENZA RESIDENZA, DA GENNAIO A SETTEMBRE 2026.

3 CAMERE DA LETTO 3 BAGNI EN SUITE ALLE CAMERE E TERRAZZA PANORAMICA 20 MQ. !

NOSTRA ESCLUSIVA: In bellissima palazzina dell’800, proponiamo IN LOCAZIONE 4 VANI superficie netta 95 mq. posto ad un terzo piano senza ascensore, su tre livelli (terzo, quarto e quinto piano), TOTALMENTE ARREDATO, OTTIME CONDIZIONI, CON AFFRESCHI DELL’800, composto da ingresso/disimpegno, CUCINA attrezzata, 3 CAMERE DA LETTO AFFRESCATE, CIASCUNA CON IL SUO BAGNO E TERRAZZA DI 20 MQ. PANORAMICA SUI MONUMENTI FIORENTINI. Termo singolo con caldaia. Aria condizionata. Impianto elettrico certificato. Già disponibile. CONTRATTO CONCORDATO TRANSITORIO FINO A SETTEMBRE 2026.

UBICAZIONE
Ci troviamo in Via dei Fossi, una delle poche strade fiorentine rimaste fedeli alla sua storia, dove si trovano ancora i negozi di antiquariato di un tempo.
Distante A PIEDI: da Via Tornabuoni 5 min. 400 mt. e 4 min. 300 mt. da P.za Repubblica - da P.za Santa Maria Novella 4 min. 300 mt. – Stazione di Santa Maria Novella 5 min. 500 mt. – farmacia 3 min. 190 mt. – Garage Via dei Fossi 2 min. 180 mt. – Linea T2 tramvia 7 min. 550 mt.

PALAZZINA dell’800
Bellissima, unica, signorile e piena di storia.
Portone di ingresso monumentale.
Piccola con soli 3 condomini. Senza ascensore.
Si salgono 73 scalini per arrivare al nostro app.to.

APPARTAMENTO
Si sviluppa su tre livelli, piano terzo, quarto e quinto.
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno;
- CUCINA finestrata attrezzata con lavatrice e lavastoviglie (al piano terzo);
- CAMERA DA LETTO a) con servizio con a.f. e box doccia (al piano terzo);
- CAMERA DA LETTO b) con servizio finestrato con box doccia (al piano terzo);
- CAMERA DA LETTO c) con servizio finestrato con vasca/doccia (al piano quarto);
- TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA 20 mq. posta al quinto piano (cui si accede per mezzo di comoda scala a chiocciola dalla camera da letto c)).

Ambienti decorati con bellissimi affreschi dell’800. Pavimento in cotto. Inferriate alle finestre. Termosifoni in ghisa. Vengono date in dotazione stoviglie e pentolame vario. Abbonamento internet Wind 30€ mensili. Sanitari sospesi.

Spese condominiali €300 mensili fisse.

Le utenze resteranno intestate alla Locatrice quindi non ci sarà da sostenere il costo delle volture (luce, gas, riscaldamento e Tari).

Tipologia contratto locazione: TRANSITORIO CONCORDATO FINO A SETTEMBRE 2026 SENZA RESIDENZA, Deposito Cauzionale di 2500€.

Locatore persona fisica.

Classe Energetica “F”.

Categoria Catastale A/3 – Superficie Catastale 108 mq.