TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

P.ZZA ALBERTI PRESSI - Via Giovanni Lanza

DELIZIOSO UFFICIO A10 GIA’ DISPONIBILE

SOLO USO UFFICIO, NON ABITATIVO !

NOSTRA ESCLUSIVA: In Via Giovanni Lanza, zona ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi, proponiamo in locazione SILENZIOSO UFFICIO A10 OTTIME CONDIZIONI superficie netta 18 mq. posto al piano terreno di palazzina anni ’60, composto da unico ambiente finestrato con comodo angolo cottura con fornelli a induzione, capiente ripostiglio con scaffalatura e servizio finestrato con doccia. Aria condizionata oltre ventilatore a soffitto. Impianto elettrico certificato. Minime spese condominiali mensili. Contratto uso commerciale 6+6 anni. Già libero.

UBICAZIONE
Strada di grande passaggio, pedonale e veicolare, con molteplici negozi.
Distante a piedi: Farmacia 3 min, 230 mt. – Coop via del Madonnone 3 min. 230 mt.
Distante in auto: Stazione ferroviaria Campo di Marte 3 min. 1,3 km. – Giardini di Bellariva 3 min. 950 mt.

PALAZZINA
Edificio degli anni ’60. Contesto molto tranquillo.
Con 12 condomini. Amministratore e Regolamento di Condominio.
Riscaldamento centralizzato con termo valvole.
Spese condominiali mensili euro 25 cong. incluso riscaldamento e acqua.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
- Primo ambiente finestrato 14 mq. con comodo angolo cottura con piano a induzione;
- Capiente ripostiglio 2 mq. con scaffalatura;
- Servizio finestrato 2 mq. con doccia e boiler elettrico per acqua calda sanitari e angolo cottura.

Ventilatore al soffitto. Aria condizionata solo freddo. Impianto elettrico certificato. Termosifone in ghisa. Pavimento in gres porcellanato. Soffitti h3 mt. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Predisposizione per internet.

Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore.

Richiesta fideiussione bancaria annuale rinnovabile per tutta la durata del contratto oppure Deposito Cauzionale 3 mensilità.

Durata del contratto 6 anni + 6 anni uso commerciale. Preavviso disdetta 3 mesi.

Categoria Catastale A10 (ufficio).